| 廈門出臺工業(yè)倉儲用地改造政策 |
6月17日，廈門（樓盤）市國土房產(chǎn)局表示，近日廈門市出臺工業(yè)倉儲用地改造政策，對于用地或可享政策提供新的優(yōu)惠措施。
據(jù)了解，此次出臺政策是為了發(fā)展總部經(jīng)濟、軟件和信息服務業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、電子商務、研發(fā)中心和產(chǎn)業(yè)孵化器等廈門市鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。 政策規(guī)定，允許土地使用權人與投資方簽訂聯(lián)合改造協(xié)議，共同申請改造，在地價征收方面給予一定優(yōu)惠。 同時，政策對土地改造后的多種項目做出要求。 改造項目按市場價繳交地價后，酒店用途的，應辦理整體產(chǎn)權，整體自持或整體轉讓；辦公地上建筑面積自持部分不少于50%，剩余部分允許分割轉讓給單位法人，轉讓最小單元應在500平方米以上；商業(yè)可以分割轉讓。 保留原有建筑物，改造為軟件和信息服務業(yè)、文化創(chuàng)意、研發(fā)中心和產(chǎn)業(yè)孵化器項目的，土地用途仍保留為工業(yè)用途，不征收土地年租金。經(jīng)規(guī)劃批準，原有建筑可劃定不高于20%的面積作為商業(yè)配套。 改造項目按協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)，島內(nèi)按批準改造用途1.5倍、島外按1.3倍基準地價修正值扣除原用途的土地權益價，征收地價差額。 改造為符合廈門市總部經(jīng)濟發(fā)展要求的項目，島內(nèi)按批準改造用途1.5倍、島外按1.3倍基準地價修正值的80%，扣除原有用途的土地權益價，征收地價差額。 土地使用年限按批準改造用途重新確定。
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| 信息來源:中國物流與采購網(wǎng) |
| 發(fā)布時間:2014-06-20 11:12:00 |